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徐州私人房产抵押贷款

更新时间:2018-03-25 13:56:11 浏览次数:54次
区域: 徐州 > 云龙
类别:融资贷款
地址:云龙万达A座715
有徐州网友问,我急等着用一笔钱,想要用房产抵押贷款,但是又怕了银行那些繁琐教条的规矩,通过别的非银行机构贷款可行吗?
 
银行的房屋抵押贷款,不单单考量抵押房变现能力是否强劲,还会对个人资质做出相当严苛的要求,这是确保资金的收回万无一失。所以说,没有稳定工作或信誉不佳的用户,很难拿到银行贷款的通行证。
 
非银行金融机构作为银行的补充,弥补了银行服务所缺失的人群。绝大多数非银行机构只要求提供的抵押房具备上市交易的能力,审批相对简单。而民间相对金融机构来说又简化了一些。
 
首先徐州地区的房子做抵押,都需要有房产证,全款的房子可以在任意机构办抵押,但是按揭的房子作抵押目前只有金融机构可以做,征信报告不好也是可以申请的。
三种渠道具体有哪些不一样?
 
 
速度。
徐州地区非银行金融机构有着快捷的审批流程,审核通过后,一星期内放宽是比较靠谱的。而银行则不然,本着行事严谨的基调,事无巨细的风格,一般要等上小半个月。民间机构更快也就是两到三天。
 
贷款额度。
在贷款额度上,三类机构是差很多的,银行住房抵押高贷款额度均为抵押房评估价值的50%左右,而金融机构高可做到房评估价值75%左右,民间则在房评估价的65%左右。
 
贷款费用。
在风险与收益相辅相成的借贷市场,宽松的申请条件一定意味着某种坏账风险的承担,为了做到风险与收益的平衡,非银行机构的收费自然也要高出不少,也有一些非银行机构不以利息收费,而是收取月管理费,或者同时收取利息和管理费。民间则是一次性收取一年的管理费,后期续用无需手续费。
 
贷款利息。
银行利息在4-8厘左右,金融机构达到9厘左右,民间则在1分左右。
 
贷款流程。
填写申请表----提交资料----评估额度----签约----办抵押----。
 
急需用钱的小伙伴们综合一下自己情况,看是在银行做还是金融机构做还是在民间做,各有利弊,主要的是解决当前资金周转的问题。
如有还有不懂的问题可以致电:18752181992(可加微信)将一一为您解答。
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