徐州养猪场拆迁征收评估 养鸡场拆迁征收评估

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  北京海润京丰经过多年的发展，公司现已成为中国资产评估协会直属会员，北京注册会计师协会常务理事单位，国家知识产权局会员单位，中国企业家协会、中国民营科技促进会、中国新技术新产品理事会会员单位。
    在哪里，都需要依据，拆迁也同样是此道理，没有依据，即使自己再有理，法院机构也不会帮你取得终的利益，现在是法制社会，在哪里都讲的是“依据”！！拆迁需要的是什么依据呢？评估报告，之所以要涉及到评估报告，是因为要把企业或个人所投入的财力，物力，人力，精力，时间的总体价值以书面的形式体现给政府部门，让自己有理有据的争取自己的利益，实现自己利益大化，维护自己的合法权益！！
   
  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，企业拆迁补偿政策包括：首先，对被拆迁企业享有使用权的土地、房屋等无法搬迁的固定资产的补偿，其次，对被拆迁企业的搬迁费和因搬迁造成的临时安置补偿，第三，停产停业损失补偿，后还有基于拆迁政策发生的奖励费用。

  拆迁阶段
　　在搬迁阶段，工厂完全停工停产。业务收入为零，但，企业的另一些开支仍需要支付，包括：
　　1生产经营中仍需要支付的费用：
　　A 、职工的薪酬(包括工资、福利、社保)以及当涉及职工后勤服务的建筑也需搬迁时、还需要保障职工的后勤需求；
　　B 、生产设备、运输设备、办公设备按月计提的折旧费用；
　　C 、管理费用；
　　D 、不在搬迁范围内的销售、营业网点的日常开支(房租费等)。
　　2财务费用：
　　因工厂拆迁贷款的利息支出。在这一阶段，拆迁对企业的影响和导致的损失曲线上升，可能达到峰值。

    《国有土地上房屋征收评估办法》第14条规定停产停业损失由征收当事人协商确定;协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。
    海润京丰资产评估竭诚为各企事业单位提供专业的拆迁评估，经营性损失评估，停产停业损失评估，无形资产评估服务，另外公司还涉及专利评估、商标评估、品牌评估、软件评估、专有技术评估、版权评估等无形资产评估业务，服务企业利用无形资产作价入股、质押贷款、资产管理、侵权索赔、合资合作等目的的无形资产评估项目。
     
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